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    北京丰台一开发商深夜推倒围墙引不满 回应:系违建

    发表时间:2020-03-14 信息来源:www.art369.com.cn 浏览次数:1470

     

    Original Title:丰台开发商深夜推倒了围墙,引起了居民的不满。回应:UBW

    社区的开发商正在看拆除的墙。(记者张静雅)北京市丰台区陈曦原住宅小区业主反映,12月17日凌晨,几台挖掘机推倒了小区围墙,将原本封闭的小区变成了一片空地。与开发商沟通后,我了解到该住宅区的围墙是违法建造的,并应相关部门的要求被拆除。

    北京市规划自然资源委员会丰台分局的工作人员回应说,陈曦园园小区的围墙确实是违法建筑,应该拆除。对于开发商在业主购房时没有事先说明是违建,开发商北京葛洲坝龙湖房地产有限公司负责人表示后续方案仍在讨论中。

    墙被推倒了,主人担心社区的安全会受到影响。

    有关社区的业主陈先生告诉《新京报》,12月17日凌晨1: 00,三台挖掘机突然同时来到社区工作。大约十分钟后,社区西侧100多米长的墙被推倒了。居民们发现了这种情况,跑出去制止并报警。陈说,警察赶到现场后,一些开发商的员工上前解释说,他们找到了挖掘机。

    "不管是什么原因,拆除住宅围墙首先应该向业主问好并说明情况。我们不应该在没有警告的情况下在夜间秘密开工。”陈认为,开发商的行为侵犯了业主的权利,应予以解释和赔偿。

    业主吴女士表示,丰台区原住宅区为高档住宅区,每平方米价格超过10万元,物业管理费接近每平方米10元。推倒的墙壁上刻有美丽的图案,墙内种植绿色植物,墙外安装摄像头和红外设施,既美化了居住区的环境,又保证了居住区的安全。一开始,我在那里买了房子,但我也考虑了社区的安全和环境。

    业主提供的现场照片显示,在社区的墙被推倒后,现场堆满了损坏的水泥建筑,环境很乱。吴女士认为,如今,这堵墙在没有任何通知的情况下被拆除,不仅破坏了环境,而且将原本相对封闭的住宅区变成了一个完全开放的空间,没有安全保障。“拆除隔离墙后,开发商必须做更多的事情。即使是用栅栏代替栅栏。如果协商不能解决,我们将准备诉讼。”

    拆除当天停在小区内的挖掘机。地图开发商的老板说,推倒的墙是违背个人意愿建造的。随后的谈判仍在继续。12月22日,《新京报》的一名记者来到小区,发现被推倒的墙上的砖块已经清理干净,被拆除的墙有100多米长。墙原来的位置被白色栅栏取代了。社区外的地砖被怀疑被挖土机打碎了,墙边的一些大树中间也被打碎了。居民们说,当挖掘机推墙时,树被折断了。

    新京报记者发现,陈曦袁媛小区的开发商是北京葛洲坝龙湖房地产有限公司,面对业主的指控,开发商负责人回应说,虽然涉及的围墙已经存在多年,但还没有得到规划部门的批准。

    从今年年初开始,北京市规划和自然资源委员会丰台分局的工作人员就一直在和开发商交涉,要求尽快拆除隔离墙。虽然开发商已经多次协调,但他们没有成功,只能拆除非法建筑。关于半夜拆除城墙,开发商说,"只有手推车才能在晚上进城。"

    北京市规划和自然资源委员会丰台分局的工作人员确认,该围墙将被拆除

    吴表示,如果开发商在购买房屋时口头承诺住宅区有围墙,业主进行录音录像,业主可以向开发商索赔。但是,如果这些内容没有包含在合同中,而业主又提倡这些内容,风险就会更大。

    何建议拆除围墙后,业主应先与开发商协商相关事宜,督促开发商向有关部门申请办理用地审批手续,并在住宅区内重建围墙或围墙,以确保住宅区的安全。建议业主在签订销售合同时,必须将开发商在合同中公布或承诺的内容写下来,使权益得到相应的保护。

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